發(fā)文部門：山東省地方稅務(wù)局    發(fā)文字號(hào)：魯?shù)囟惏l(fā)[1999]141號(hào)    日期：1999-10-25  

各市、地地方稅務(wù)局：
　　根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》(財(cái)稅字[1999]210號(hào))和省財(cái)政廳、省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局〈關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知〉的通知》的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)具體問題，提出以下意見，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
　　一、對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房所取得的收入，暫免征收營業(yè)稅，具體包括房屋管理部門按當(dāng)?shù)厝嗣裾�府批�?zhǔn)的房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向現(xiàn)住戶出售直管的成套公有住房所取得的收入，以及其他企業(yè)、行政事業(yè)單位按當(dāng)?shù)厝嗣裾�府批�?zhǔn)的成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向本單位職工和正常工作調(diào)離的非本單位現(xiàn)住戶出售的公有住房所取得的
收入。
　　二、2000年底前銷售的1998年6月30日前建成尚未出售的空置商品住房及個(gè)人買賣的普通住宅，由銷售者向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，給予免征營業(yè)稅照顧。
　　三、個(gè)人自建自住住房，銷售時(shí)免征的營業(yè)稅，包括“銷售不動(dòng)產(chǎn)”營業(yè)稅及自建建筑物后銷售應(yīng)補(bǔ)征的“建筑業(yè)”營業(yè)稅。
　　四、凡企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改政策，屬一次性向職工出售公有住房，仍暫使用財(cái)政統(tǒng)一收據(jù)；除此之外，任何單位和個(gè)人從事房產(chǎn)交易或者出售自有房產(chǎn)的，一律使用地方稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票。